Ahora, los estadounidenses, latinoamericanos y asiáticos son los perfiles predominantes de compradores de inmuebles de lujo en la capital española. Tienen especial interés por tres distritos muy exclusivos y con mucho historia: el Barrio de Salamanca, la zona centro.

Tanto es así, que los expertos aseguran que el 89% de los posibles compradores de este origen estarán dispuestos a comprar una segunda residencia en España y a disfrutar largas temporadas en ella.

El sector inmobiliario de lujo español sigue teniendo atractivo para los inversores extranjeros

Como comentábamos en otro de nuestros artículos, se está experimentando un crecimiento de viviendas por parte de perfiles extranjeros. A pesar de las restricciones de movilidad implementadas a raíz de la COVID-19, durante los seis primeros meses de 2021 sus compraventas han alcanzado el 10% del total, según datos del Colegio de Registradores. 

Actualmente,  se prevé que, para finales de año, más del 30% de los compradores de las viviendas de lujo de Madrid sean grandes carteras de inversión y ejecutivos internacionales.

¿Qué busca exactamente este perfil?

La capital es la ubicación favorita para este tipo de compradores, que normalmente busca invertir o adquirir una segunda residencias. De hecho, según el BARNES Global Property Handbook 2021, el 89% de los compradores del alto standing cree que va a pasar más tiempo durante el año en su segunda residencia, mientras que un 72% considera que va a alternar de manera equitativa entre su primera y su segunda vivienda.

Entre sus intereses también destaca su predilección por inmuebles de segunda mano recién reformados, con techos altos y variedad de elementos arquitectónicos. Asimismo, hay otra tendencia que se decanta por los inmuebles de obra nueva, con domótica, alta seguridad y un estilo parecido al de las grandes ciudades de sus respectivos países.

El sector inmobiliario de lujo tiene un futuro esperanzador

Todos los indicadores apuntan a que la demanda en el sector de lujo seguirá experimentando un incremento en lo que queda de año. La competitividad del precio del inmueble combinado con la climatología y el patrimonio cultural español siguen siendo clave para atraer la inversión extranjera nuestros país.

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