Según el nuevo informe  “Evolución del sector en 2020 y primera mitad 2021” realizado por aProperties, el  ‘alto standing’ cuenta con buenas perspectivas. Tras un 2020 marcado por el confinamiento y los efectos de la pandemia, se ha producido un ligero reajuste en los precios de la vivienda de segunda mano de menos del 5%, mientras que la obra nueva ha mantenido su mayor atractivo y el alquiler ha seguido cobrando protagonismo.

Todo ello hace muy probable que los precios de la vivienda se mantengan en 2021 tal y como lo ha hecho durante el primer semestre del año. Es decir, con una ralentización de los descensos y un ajuste al alza en la mayor parte de los mercados. Se prevé que las ayudas del Banco Central Europeo, los precios de las hipotecas en mínimos históricos, la estabilidad de la vivienda frente a otros activos y la esperanza de una pronta recuperación provoquen que los precios evolucionen en tendencia alcista, contribuyendo al impulso del sector de lujo. 

Los inmuebles más deseados

Durante los primeros seis meses de 2021,  los usuarios han demandado viviendas con una superficie media de unos 135 m2 en el caso de la compra y de 123 m2 para alquiler. Los compradores de viviendas de lujo muestran un claro interés por inmuebles situados en las zonas más exclusivas y con mejores equipamientos, primando también la proximidad a zonas verdes o espacios cercanos a la naturaleza.

Asimismo, la Covid-19 ha incrementado el interés de los usuarios por viviendas con terraza o jardín y ha hecho que el 60% de los ciudadanos manifieste que les gustaría cambiar de residencia, dando un mayor protagonismo al hogar como lugar de ocio y trabajo.

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