Las más de 48.000 operaciones de inmuebles registradas en el mes junio de 2021 corroboran que estamos ante el mejor dato de los últimos seis meses, según refleja la estadística publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE). De hecho, la mejora ha sido tan notoria que las compraventas de viviendas alcanzan su mejor semestre desde 2008, con más de 268.000 transacciones en lo que va de año.

No hay duda de que junio ha sido el mejor mes de lo que va de 2021, y prácticamente se iguala con mayo de 2019 (48.351) y julio de 2019 (48.337), con lo que se confirma que las compraventas vuelven al periodo pre-pandemia. ¿El motivo? La paulatina recuperación de la economía y el ahorro acumulado de las familias.

La tendencia se prevé que continúe a la alza

Junio ha sido el cuarto mes consecutivo en el que la compraventa de viviendas se ha incrementado tras las subidas del 32,4% y del 65,9% registradas en marzo y abril, respectivamente.

El repunte interanual de las compraventas de viviendas en junio fue consecuencia del fuerte repunte de las operaciones sobre viviendas nuevas, que se incrementaron un 71%, hasta las 9.363 operaciones, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 74,1%, hasta sumar 38.838 transacciones. El 19,4% de las viviendas transmitidas son nuevas y el 80,6% usadas con los datos de junio.

Pero el dato más destacado es lo que se ha acumulado en los seis primeros meses del año. Entre enero y junio se han vendido 267.715 viviendas, lo que supone un 31,4% más que hace un año, y supone el mejor dato absoluto desde el primer semestre de 2008, cuando se alcanzaron las 313.248 operaciones. El dato de este primer semestre de 2021 supera al del primer semestre de 2019 en un 0,6%, cuando alcanzó las 266.018 compraventas.

Los expertos vaticinan que esta tendencia seguirá a la alza, sobre todo, después de verano con el retorno de la inversión extranjera.

Récord de ventas de casas nuevas desde 2014

Otro dato destacado que publica el INE es que no se veía un dato tan alto en la venta de viviendas nuevas desde el primer semestre de 2014 (67.429). Entre enero y junio de este año han alcanzado las 55.777 operaciones, hasta 13,5% más que en el mismo periodo de 2019.

Los datos de febrero y marzo, superando en ambos meses las 10.000 transacciones de casas nuevas han aumentado el volumen de operaciones debido, entre otros motivos a la inclusión de compraventas paralizadas durante los peores meses de la crisis del coronavirus.

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